マンションニュー行徳第2

  • 千葉県市川市行徳駅前四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,180万円
45.5万円/㎡
相場
2,133万円
44.5万円/㎡
1,201
1,822
2,443
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,443万円
38.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月13日
マンションニュー行徳第2
2,180万円(45.5万円/㎡)/ 6階 / 47.92㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は38.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,180万円45.5万円6階 47.92㎡ 1LDK+S南西
2025/06/112,480万円43.7万円5階 56.7㎡ 3DK南東
2025/06/032,398万円42.3万円3階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/06/021,450万円30.3万円3階 47.92㎡ 2LDK-
2025/05/161,580万円33.0万円3階 47.92㎡ 2LDK-
2025/05/092,498万円44.1万円3階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/04/032,599万円45.8万円5階 56.7㎡ 2LDK+S北東
2025/03/232,280万円38.4万円3階 59.31㎡ 1LDK+S南西
2025/02/151,500万円26.5万円2階 56.7㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/01/281,530万円36.9万円3階 41.44㎡ 2LDK
2024/12/061,580万円27.9万円5階 56.7㎡ 2DK北西
2024/10/032,080万円35.1万円4階 59.31㎡ 1SLDK北東
2024/09/262,290万円47.8万円4階 47.92㎡ 1LDK北東
2024/09/142,499万円42.1万円3階 59.31㎡ 1LDK北東
2024/08/221,290万円26.9万円4階 47.92㎡ 3DK北東
2024/08/091,350万円28.2万円4階 47.92㎡ 3DK北東
2024/07/282,499万円42.1万円2階 59.31㎡ 2LDK
2024/07/111,380万円28.8万円5階 47.92㎡ 2LDK北東
2024/06/301,700万円35.5万円3階 47.92㎡ 2LDK北東
2024/06/061,780万円31.4万円5階 56.7㎡ 2LDK北東
2024/05/252,280万円38.4万円4階 59.31㎡ 1LDK+S北東
2024/04/182,499万円42.1万円2階 59.31㎡ 1SLDK北東
2024/02/172,599万円43.8万円2階 59.31㎡ 1SLDK北東
2024/02/082,599万円43.8万円3階 59.31㎡ 1LDK+S北東
2024/01/272,480万円41.8万円4階 59.31㎡ 1LDK+S北東
2023/09/192,440万円41.1万円3階 59.31㎡ 1SLDK南西
2023/09/071,750万円29.5万円2階 59.31㎡ 1SLDK南西
2023/08/241,880万円31.7万円2階 59.31㎡ 1SLDK南西
2023/07/091,580万円34.9万円7階 45.26㎡ 2DK南東
2023/07/081,980万円41.3万円7階 47.92㎡ 1LDK+WIC北東
2023/05/202,180万円36.8万円3階 59.31㎡ 1LDK+S南西
2023/04/172,299万円38.8万円3階 59.31㎡ 1LDK+S南西
2023/04/172,180万円38.4万円5階 56.7㎡ 2LDK西
2023/01/302,399万円40.4万円3階 59.31㎡ 1LDK+S南西
2022/11/301,980万円43.7万円7階 45.26㎡ 2LDK南東
2022/10/042,499万円42.1万円3階 59.31㎡ 1LDK+S南西
2022/06/302,590万円43.7万円3階 59.31㎡ 2LDK-
2022/05/282,180万円48.2万円7階 45.26㎡ 1SDK※Sはサービスルーム南東
2022/05/162,580万円45.5万円4階 56.7㎡ 2LDK-
2022/02/112,780万円49.0万円4階 56.7㎡ 1LDK-
2020/12/231,580万円33.0万円2階 47.92㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、市川市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.5万円)は市川市の平均と比較して28.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
市川市
35.4万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名マンションニュー行徳第2
所在地千葉県市川市行徳駅前四丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩6分
築年月1974年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権